Local En venta Passatge Llevant, Eixample Residencial, L'Escala

• 320m²

Local Comercial en Primera Línea de Playa - L'Escala, Girona

¡Oportunidad única en la Costa Brava! Te presentamos este excepcional local comercial de 320 m² construidos, situado en L'Escala en propiedad, con una ubicación estratégica a pie de calle en un exclusivo complejo residencial de primera línea de playa. Este espacio versátil combina la proximidad al mar con todas las comodidades necesarias para desarrollar tu actividad comercial con éxito.

El local destaca por su inteligente distribución en forma de L, con varias estancias bien organizadas que incluyen baño completo, ofreciendo funcionalidad y confort. La joya de este inmueble es su espectacular terraza exterior de aproximadamente 40 m², perfecta para ampliar tu negocio hacia el exterior y disfrutar de las vistas y el ambiente costero. Accederás fácilmente mediante dos cómodas escaleras, con la posibilidad adicional de acceso interior a través de la rampa comunitaria, facilitando la movilidad y la accesibilidad.

Como inquilino, disfrutarás de las fantásticas instalaciones comunitarias: piscina privada y zona de jardín, creando un entorno privilegiado que atrae a clientes y mejora la experiencia de tu negocio. El espacio de trabajo es completamente adaptable a equipos de cualquier tamaño, equipado con todo lo necesario para garantizar confort, flexibilidad y seguridad en tus operaciones comerciales.

La localización es inmejorable: situado en la Costa Brava con estilo de vida costero, cercano al mar y con excelentes conexiones por carreteras locales y nacionales que te comunican fácilmente con Girona y Figueres. Además, cuenta con una completa red de autobuses que conecta con pueblos y ciudades cercanas, facilitando el acceso de clientes y proveedores.

El inmueble, construido en 1979, incluye posibilidades de extras relevantes como garaje, trastero, plaza de aparcamiento y acceso a la terraza comunitaria. ¡No dejes pasar esta magnífica oportunidad de invertir en un local comercial con potencial ilimitado en uno de los destinos más atractivos de Cataluña!

La ubicación mostrada es aproximada. Por expresa petición de la propiedad y en cumplimiento de la normativa de Protección de Datos (RGPD y LOPDGDD), no se facilitan direcciones exactas ni información adicional identificativa del inmueble en este anuncio.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.