Casa/Chalet pareado En venta Calaf

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 194m²

� INVERSIÓN EN CALAF – OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES

Vivienda ocupada – sin posesión – no visitable – sin financiación
Gran oportunidad de inversión con alta potencialidad de revalorización en el corazón de Calaf (Barcelona).

Edificio con encanto, fachada de calidad y estructura sólida, reformado integralmente en 2005, que actualmente requiere una nueva actualización (electricidad, cerramientos, cocina y tejado).

La propiedad se compone de:

Planta baja (95 m²): acceso peatonal y para vehículos. Espacio en bruto con múltiples opciones (posible apartamento independiente o amplio garaje).

Primera planta (81 m²): 2 habitaciones (una tipo suite), baño independiente, salón comedor esquinero y cocina independiente con salida a balcón.

Segunda planta (29 m²): desván bajo tejado con 2 estancias útiles (habitación, despacho o sala de juegos) y acceso a pequeño balcón.
Terraza solárium (30 m²): ideal para disfrutar de vistas despejadas.

Todo ello edificado sobre un solar de 95 m², en una zona tranquila, a un paso de todos los servicios.

� Ideal para inversores que buscan rentabilidad a medio plazo o proyectos de rehabilitación en municipios con encanto y creciente demanda residencial.

� La vivienda está sujeta a derecho de tanteo y retracto.
Consulta condiciones y más detalles sin compromiso.

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.