Local En venta Calle Méndez Núñez 44, Creu de la Ma - Rally sur, Figueres

• 1.000m²

¡Gran oportunidad en Figueres! Local comercial de 806 m² con infinitas posibilidades
Se vende amplio local comercial en planta baja, entreplanta y primera de edificio residencial, ubicado en una de las zonas más consolidadas de Figueres (Girona). Su excelente localización, con buenos accesos y gran visibilidad, lo convierte en una opción ideal para emprendedores e inversores.
El inmueble cuenta con una superficie total de aproximadamente 1000 m², distribuidos en varias plantas y espacios versátiles:
Oficinas y despachos privados.
Salas de reuniones.
Amplias zonas comunes y diáfanas para distintos usos.
Cocina equipada.
Aseos y zonas de servicio.
Antigua clínica. Dispone de entrada por dos calles y fachada y ventilación a ambas. Amplias terrazas en 1ª planta. Dispone de ascensor interno para personas con movilidad reducida.
Su luminosidad y amplitud ofrecen un gran potencial para instalar cualquier tipo de negocio: coworking, centro de formación, clínica, oficinas corporativas, gimnasio o comercio de gran formato.
Además, sus dimensiones permiten la posibilidad de arrendarlo por partes, generando una excelente oportunidad de rentabilidad.
Figueres, ciudad estratégica en la provincia de Girona, se encuentra a tan solo 140 km de Barcelona y muy próxima a la frontera con Francia, lo que garantiza un gran flujo de visitantes y clientes potenciales.
Inversión segura en una ubicación privilegiada
Posibilidad de convertir en viviendas (consultar normativa urbanística).
Ideal para empresas, autónomos o inversores

¡No dejes escapar esta oportunidad única de hacer realidad tu proyecto empresarial en un espacio a tu medida!

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.